Verbouwing duurzaam partijkantoor CDA van start!

In 2022 werden we via een oud opdrachtgever benaderd door (toen nog) interim-directeur partijbureau Adger van Helden om te ondersteunen bij de verbouwing van het partijkantoor van het CDA. Het partijkantoor van het CDA is gesitueerd aan de Buitenom in Den Haag en bestaat uit twee met elkaar verbonden panden waarvan één een Rijksmonument is. De verbouwing was al een tijd in voorbereiding en moest met onze hulp naar een volgende fase worden gebracht.

Inventarisatie, stappenplan en financiële business case
Ons advies was om de werkzaamheden projectmatig te structureren en een pas op de plaats te maken door eerst een inventarisatie van de verbouwing uit te voeren. Deze inventarisatie, in samenwerking met oud- collega Ellen Jansen van Galen, leidde tot inzicht in het project op de beheersaspecten. Als resultaat werden onderbelichte onderwerpen vastgesteld en een stappenplan voor de verbouwing opgesteld. Vervolgens verfijnden we het programma van eisen en maakten we een globale indeling van de panden en kostenraming. Ook maakten we de financiële business case van de verbouwing, hiervoor hebben we de expertise van SimonsvandenBerg aangetrokken.

Opsplitsen en verkopen van Rijksmonument
Tegelijk met het opstellen van de business case werden voor het CDA bekende partijen, Burobas en Van Dorp Installaties, aangetrokken om in nauwe afstemming met Van Reisen Bouwmanagement het ontwerp te maken. Uiteindelijk besloot het bestuur van het CDA, op basis van de onderzoeken, om de panden te splitsen. Eén pand (Buitenom 19) zou worden herontwikkeld, terwijl het andere pand (Buitenom 18, Rijksmonument) verkocht zou worden.
Na een grondig uitgevoerde toetsing van de ingediende omgevingsvergunning zijn er geen obstakels meer gevonden voor de verbouwing van Buitenom 19.

Officiële starthandeling
Donderdag 6 maart 2025 werd de officiële starthandeling gehouden en de contracten ondertekend. Penningmeester van het landelijk CDA bestuur, Rene Bolle, ondertekende samen met Jan Willem Gehrels (Van Dorp) en Gijs Graafmans (Ouwehand Bouw) de overeenkomsten. Jan-Hendrik Vos, die het CDA ondersteunde bij de eerste projectmatige stappen van de nieuwe verbouwing, sneed symbolisch het eerste stuk van de taart.

Vanuit Het Projectmanagementbureau is Maurice Ellenbroek de projectmanager van alle werkzaamheden. Gerard van der Klugt van Van Reisen Bouwmanagement & Advies verzorgt bouwkundige advisering, directievoering en toezicht bij de verbouwing.

De verbouwing wordt naar verwachting tegen het einde van 2025 voltooid. Het verbouwde pand zal sterk verduurzaamd worden en tenminste het label A+ behalen. Begin 2026 zal ook een deel van het nieuw verbouwde pand verhuurd worden aan derden. Vervolgens wordt Buitenom 18 verkocht na de verhuizing van het CDA-partijbureau naar het nieuwe partijkantoor.

Zie ook: https://www.cda.nl/nieuws/verbouwing-partijbureau-gestart/

Renders: BuroBas